Vysočany si spousta Pražanů pořád spojuje s betonem, sklady a cestou na koncert do O2 areny. Kdo tam ale zamířil za poslední tři roky mimo tuhle jednu trasu, ví, že se čtvrť docela nenápadně převlékla. Mezi bývalými továrnami vznikají parky, v přízemích se otevírají kavárny a bistra a na místech, kde stály ploty, se dnes venčí psi.
Adresa s příběhem
Jedno z těch míst je areál bývalých Odkolkových pekáren pod Krocínkou. Sto let se tu mlelo a peklo, pak přišlo ticho — a teď na stejném pozemku roste nová obytná čtvrť U Mlýna. Zajímavé je, že se historie nezbourala. Stará zeď mlýna, komín i administrativní budova zůstaly stát a nová zástavba od studia City Work Architects se kolem nich staví, ne přes ně. Výsledkem je adresa, která nevypadá, jako by spadla z katalogu.
Hned nad areálem se zvedá prvorepubliková vilová čtvrť Pod Krocínkou, o kus dál začíná lesopark Klíčov a Klíčovská alej. Na běh, kočárek nebo psa tedy nemusíte nikam jezdit.
Komorní znamená čtrnáct sousedů
Termín „viladům" se používá tak často, až přestal něco znamenat. Tady je za ním konkrétní číslo: tři budovy, v každé čtrnáct bytů, dohromady dvaačtyřicet. To je počet, u kterého se ještě potkáváte se stejnými lidmi ve výtahu a pamatujete si, kdo bydlí nad vámi.
Byty samotné sázejí na světlo — vysoké stropy, velké prosklené plochy, podlahové vytápění a nízkoenergetický standard budov. Praktické zázemí, které se v katalozích čte nudně, ale v běžném týdnu rozhoduje o hodně: garáže, sklepy a místnost na kočárky a kola. Kdo někdy tahal kočárek do třetího patra, tomu tahle věta stačí.
Dispozičně projekt míří dost široko — najdou se tu byty pro jednoho i velkorysé rodinné jednotky, takže se do jednoho domu vejde single kolegyně z práce i rodina se dvěma dětmi. A protože jde o novostavbu ve vyšším standardu, počítá část nabídky i s kupujícími, kteří byt pořizují jako investici a plánují ho pronajímat.
Sochy místo trávníku
Nejmilejší detail celého projektu je ale venku. Uprostřed nové zástavby vzniká park, do kterého přibude dvanáct soch od předních českých výtvarníků. Ne jako výzdoba k fotce na web, ale jako prostor, kterým budete každý den procházet cestou z tramvaje. Bydlet u galerie pod širým nebem je docela slušný bonus k adrese.
Kdo zvažuje bydlení ve Vysočanech, má načasování na své straně: prodej běží od jara 2025, kolaudace je plánovaná na letošní rok a první obyvatelé se mají stěhovat ještě před Vánoci. To znamená, že si dnes vybíráte z konkrétních bytů v hotovém domě, ne z vizualizace.
A ještě jedna věc, kterou ocení hlavně ti, co se stěhují s dětmi. Harfa i Fénix jsou kousek, školy a školky v docházkové vzdálenosti, k tomu bobová dráha a lanové centrum na Prosecké stráni. Sobota se dá naplánovat, aniž byste vytáhli auto z garáže.
Zdroj: viladomyumlyna.cz, bway.cz
Foto: viladomyumlyna.cz (se souhlasem)
Komentáře
Pro přidání komentáře se musíte .
Načítání komentářů...