V rámci projektu Upvest se poskytují i tzv. seniorní úvěry.
Seniorní, jak název napovídá, jsou prvními pro uspokojení. Mají tedy výsadní postavení. Typicky mají záruku, a to ve formě nemovitosti či např. pozemku. Pro investora jsou tedy méně rizikové. V případě krachu či ztráty společnosti mohou zhojit své ztráty částečně či v plné výši právě ze záruky.
S tímto je spojená i nižší výnosnost ve srovnání s mezaninovými úvěry.
Je to stejná logika jako hypotéka vs spotřebytelský úvěr. Banka je ochotná půjčit za nižší úrok u hypoték, protože jezde zástava nemovitostí, kterou v případě nesplácení mohou zabavit a následně prodat. Lze tedy částečně či plně zhojit nesplacený úvěr. Naopak u spotřebních úvěrů není žádné zajištění, tudíž např. při ztrátě práce banka musí vymáhat částku na dlužníkovy a proces získávání je delší a nemusí přinést žádné výsledky.
Znovu je však třeba uvést, že i v rámci seniorního úvěru můžeme přijít o většinu investice. Ne vždy se nemovitost v nařízené akci prodá či se může prodat za ohodně nižší částku, než je odhad ceny nemovitosti. Je zde tedy třeba zvážit výnosnost vs riziko a vlastní investiční cíle a možnosti.
V rámci odkazu vlevo je kod pro získání 500 Kč k 1. investici provedené na Upvestu..
Upvest [online]. Praha: upvest [cit. 2020-05-26]. Dostupné z: https://www.upvest.cz/
Tyhle úvěry jsou podle mě fajn. Je dobré ve stáří vědět, že je možnost, jak si vzít úvěr a netahat to všechno ze své kapsy. Třeba mi docela chybí, že tu nejsou podnikatelské úvěry pro seniory. Já rozumím tomu, že senior je vzhledem ke stáří poměrně riziková a nebonitní skupina. Ale to neznamená, že je přeci odstřihneme.