V rámci Upvestu jsou nabízeny seniorní a mezaninové úvěry. Co však znamená mezaninový úvěr?
V tomto případě si developer půjčí od banky a zastaví jí svůj projekt. Banka má tedy jištění nemovitostí pro případ krachu společnosti. Má zástavu a může tedy kompenzovat své ztráty.
V tomto případě, kdy developer potřebuje dodatečné peníze na projekt, nový věřitelé to již nemá tak jednoduché. Banka se nebude chtít o svou zástavu dělit. Pro ni to je logické, potřebuje si pojistit svůj úvěr.
Developer tedy nemůže novému věřiteli nabídnout zástavu na nemovitosti (banka ji často nepovolí), tudíž investice do tohoto projektu je rizikovější. Nový věřitel bude vypořádán až po seniorním věřiteli (bance). Nemá ani záruku pro případ krachu. Je zde tedy větší rizko ztráty vkladu oproti seniornímu úvěru.
Na druhou stranu, toto riziko je kompenzováno vyšší úrokovou sazbou, která odměnuje věřitele za podstoupené riziko.
Toto představuje mezaninový úvěr.
Z výše zmíněného lze odovodit, že při výběrů musí být investor opatrnější a reálně zvážit přínosy a rizika.
Upvest – mezaninový úvěr
-
Pro klidný spánek a sladké sny je třeba kvalitní polštář
Jana Morávková||Bydlení a domácnost
Spánek – jedna z nejzákladnějších lidských potřeb. Prospíme zhruba jednu třetinu života. A na kvalitě spánku se podílí i prostředí,...
-
Využijte ke zdraví ořechové skořápky
MarcelaKapounová||Bydlení a domácnost
Je sice červen a jelikož čas prchá, připomínám k čemu mohou sloužit ořechové skořápky z vlašských ořechů. Ořechové skořápky...
-
Petra Nachtmanová – Perleť na klice
Jaroslava Korpášová||Bydlení a domácnost
Mé druhé setkání s touto autorkou, po knize Zlodějské ticho. Poměrně útlá knížka, která se dobře četla, taková oddychovka...
-
Kávový rumový elixír a vodka z cukrové třtiny
HanaPazderková||Bydlení a domácnost
Božkov Republica se pevně usadila mezi nejoblíbenějšími značkami a při příležitosti oslavy 100 let od vzniku značky Božkov uvádí...
-
S nožem KITCHEN SURFER 5 – CHAI DAO – CLASSIC budete krájet jako MasterChef. Tip na vánoční dárek.
Jana Morávková||Bydlení a domácnost
KITCHEN SURFER 5 – CHAI DAO – CLASSIC V dnešní recenzi bych vám chtěla představit nůž. Skvělý nůž. Tato...
-
Péče o kočku – rady pro začátečníky
RadkaKřivánková||Bydlení a domácnost
Máme doma kočku, teda kocoura, teda kocoura a kočku. A k tomu psa. O kočičích i psích záležitostech blogujeme...
-
Lucie Hlavinková – Kdo šije u Podolské?
Jaroslava Korpášová||Bydlení a domácnost
Před pár dny jsem dočetla tuto knížku, která mě osobně dala nahlédnout do let padesátých a šedesátých, o kterých...
-
Wohlleben Peter – Slyšíš, jak mluví stromy?
Jaroslava Korpášová||Bydlení a domácnost
Skvělá knížka pro malé děti, které se seznamují s přírodou kolem nás. Mají stromy svůj vlastní jazyk? Musí děti...